1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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リヴラン大津・石山
滋賀県大津市螢谷
京阪電鉄石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 65.47㎡の場合
相場
1,300万円
19.9万円/㎡
587
1,062
1,538
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,538万円
16.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴラン大津・石山
1,080万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 65.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,080万円 | 16.5万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,130万円 | 17.3万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,430万円 | 19.9万円 | 6階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | リヴラン大津・石山 大津市螢谷 | 唐橋前駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅3分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,055万円 | 17.5万円 | 60.34㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,230万円 | 19.8万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 820万円 | 12.9万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | シティパーク大津・石山 大津市秋葉台 | 膳所駅23分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/23 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィジョーレ瀬田 大津市大江二丁目 | 石山駅17分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/12 | グローバル大津石山 大津市螢谷 | 唐橋前駅5分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | M’プラザ石山弐番館 大津市螢谷 | 唐橋前駅4分 | 890万円 | 17.8万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅13分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | セトルコート唐橋 大津市瀬田五丁目 | 石山駅35分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンレポス石山 大津市石山寺三丁目 | 石山駅19分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/22 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。